体育场馆项目包装特许经营 ，体育馆经营承包方案

当交流体育场馆项目包装特许经营，我们可能都知道，有朋友问体育馆经营承包方案，这究竟是怎么一回事呢？一起来看看吧。

奥运场馆国家体育场

北京奥运会三大主场馆北京奥运会三大主场馆分别是国家体育场（鸟巢）、国家游泳中心（水立方）、国家体育馆（折扇）。北京奥运会指的是2008年北京奥林匹克运动会，主办城市是北京，协办城市有上海、沈阳、秦皇岛、天津、青岛。

国家体育场和鸟巢是一个地方。国家体育场，也被称为“鸟巢”，是位于中国北京市的一座现代化体育场馆，是2008年北京奥运会的主体育场。它是由瑞士赫尔佐格和德梅隆建筑事务所与中国建筑设计研究院联合设计的，是世界上最大的钢结构体育场之一。

位于北京市中心的奥林匹克公园南部，矗立着一座标志性建筑，被亲切地称为“鸟巢”，那就是2008年第29届奥林匹克运动会的主要体育场馆——国家体育场。这个工程占地面积广阔，总面积达到了21公顷，建筑面积更是达到了258，000平方米。

国家体育场的建设采用了PPP模式，由北京市国有资产经营有限责任公司与中信集团联合体共同组建的项目公司负责。中信联合体占42%的投资份额，政府出资58%，并拥有赛后的30年特许经营权。这个工程在设计和施工上具有挑战性，如大型构件重量重、节点复杂、安装期短、焊接量大、冬雨季施工等难点。

鸟巢是采用的PPP模式吗?

1、“鸟巢”是28届奥运会上，利用ppp模式（Public-Private-Partnership），即公私合营模式建造奥运场馆的典型，由中信集团、城建集团、金州控股集团三家组成的中信联合体与北京市国有资产经营有限公司共同组建项目公司，作为国家体育场的项目法人，负责国家体育场的设计、投融资、建设、运营和移交。

2、鸟巢共有12个入口。国家体育场工程按PPP（Private + Public + Partnership）模式建设，是由北京市国有资产经营有限责任公司与中国中信集团联合体共同组建的项目公司，主要负责国家体育场的投融资、建设、运营和管理。中信联合体出资42%，北京市国有资产经营有限责任公司代表政府给予58%的资金支持。

3、国家体育场在建设中采用了先进的节能设计和环保措施，比如良好的自然通风和自然采光、雨水的全面回收、可再生地热能源的利用、太阳能光伏发电技术的应用等。在“鸟巢”中足球场地的下面是312口地源热泵系统井。

4、国家体育场（鸟巢）是目前我国第一个采用PPP模式运作的公益性项目。其工程总占地面积为21公顷，建筑面积28万平方米。作为北京奥运会主会场，举办m目于2003年12月24日开工建设，2008年6月28日正式竣工，项目总投资为339亿元。

5、“鸟巢”的遗憾：国家体育场PPP项目融资模式案例分析国家体育场是目前我国第一个采用PPP模式的公益性项目，弥补了资金不足，又利于分散风险。

6、通常情况下，体育场馆建设的招标过程中会将设计责任交给投标人，这是其重要特点之一。然而在鸟巢的案例中，北京市政府在招标前已经选定了设计方案，这导致设计时对于体育场赛后的商业运营考虑不足，从而为PPP模式的实施带来了挑战。 如果您对以上内容满意，请您采纳。

简要分析体育赞助资源可分为哪几个板块

有形资产资源，无形资产资源，政府资源和衍生资源四个板块。各种模块介绍 衍生资源有社会文化资源旅游资源特色资源政治资源相关活动经营权（文体、娱乐、展会及经济贸易等活动）体育彩票发行与经营。

冬奥会受益板块包括环保、基建、地产、旅游、消费服务、体育等，具体分析如下：环保 国金证券：如成功申办冬奥会，环保要求进一步提升，环境得到实质性改善的诉求强烈。推荐标的：启源装备（中节能环保平台）/雪迪龙（智慧环保）/国电清新（电力环保）。 国泰君安： 冬奥会将推动政府全面进行大气污染治理。

体育板块的十大龙头股 体育板块的十大龙头股分别是雷曼光电，金陵体育，创源股份，中潜股份，新华都，莱茵体育，艾比森，中体产业，当代文体，舒华体育。 就普通股和优先股来说，普通股票有表决权，优先股票没有表决权或者只有有限的表决权。所以，如果投资者想参与公司的重大决策，股优投资网建议应该购买普通股票。

金陵体育（300651），作为行业领先的综合性体育器材供应商，公司是中国体育用品联合会副主席单位、中国文教体育用品协会常务副主席单位，并曾获“中国体育用品行业二十强”“中国轻工业体育用品十强企业”、“中国轻工业百强企业”等称号。

成都大运会培训体系分为线上通识课培训，线下集中通识培训，线上线下集中测试，线下志愿者骨干集中通识培训，线下全员强化培训，专业培训，场馆培训及岗前演练等板块。成都大运会是中国首个综合性国际体育赛事，也是继北京冬奥会、冬残奥会后中国举办的参加国家最多和入境人数最多的大型活动之一。

当北京奥运会特许商品零售商条件

北京冬奥组委对应征企业的要求主要包括：企业资信状况及社会信誉良好；企业经营范围符合特许商品零售经营要求；企业注册成立两年以上且具备一般纳税人资质；注册资本在1000万元以上；具备自有销售渠道或在应征区域内建立销售网点的能力；具有相关品牌代理的经验。

“北京奥组委遴选特许零售商的标准有：资质及财务状况、特许商品零售方案、零售经验和市场促销能力、连锁经营能力、物流、配送能力、信息网络建设能力。

特许商品不只是吉祥物，还包括与奥运会相关产品。但是首批资格可能会倾向大企业。特许零售商的零售经验至少在3年以上，北京的需要五年。加盟零售商需要按照10%特许权费率支付特许权费，还需要交纳最低保证金，一般为每合同年度预期特许全费总额的30%。

特许权费视商品类别不同而采用不同的费率，特许权费率按特许商品零售价的一定比例收取，一般在特许商品零售价的5-15%之间浮动。特许企业按合同规定向奥组委缴纳最低保证金和履约保函。 （三）特许企业不享有奥运营销权。

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