体育用地属于什么土地用途 ，体育用地属于什么土地用途性质

在我们聊体育用地属于什么土地用途，大家可能都熟悉，有人想问体育用地属于什么土地用途性质，这究竟是怎么一回事呢？让朋友们详细了解一下吧。

经营性体育场馆建设用地属什么性质用地?属于商服用地吗?

法律分析：属于。文化娱乐用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于文化娱乐活动用地，出让后用地的使用年限为40年。 属于公共管理与公共服务用地。 相对而言，商业用地侧重于商业，相对而言更具有商业价值；文化娱乐用地侧重于公益、事业，公益性更强，相对而言，使用限制更多。

法律分析：商服用地和商住用地区别主要是商业用地是商服用地的一部分。商住用地是指国有土地出让的时候，因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、综合或者其他用地。

经营性项目一般包括商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等项目。

商服用地，即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地，称为商服用地。商住用地是指国有土地出让的时候，因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、综合或者其他用地。

教育娱乐用地，40年产权。公园休闲用地为30年产权。商品住房为70年或50年大产权，30年小产权。

土壤污染调查中体育用地属于哪一类用地

二类用地。根据尚云环境相关资料查询得知，土壤污染调查中体育用地属于土壤污染调查中体育用地属于哪一类用地、开展了建设用地土壤污染状况调查。

法律分析：一类工业用地，是指不会对居住场所及公共设施造成干扰和污染。电子工业、缝纫工业、工艺品制造等。二类工业用地，是指对居住场所及公共设施会产生一定的干扰和污染。

根据城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011），城乡用地分为2大类、9中类、14小类，而常用的用地性质实际上是指其中一小类——R11。

二类用地：二类居住用地”涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地，该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。根据用地供应日趋紧张的趋势和集约用地的原则，以后建设3层以下单元式住宅的可能性基本不存在。

在城市规划中，工业用地可分为三类：一类工业用地：对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。在规划图纸中用字母M1表示。二类工业用地：对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。

土地性质分五类。土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质不同使用年限也不同。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地七十年；（2）工业用地五十年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。

土地用途分为哪几类

1、法律分析：土地按用途分为农用地、建设用地和未利用地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途；将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

2、法律分析：我国现有土地的三大分类是：一级类：即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地。

3、【法律分析】：土地使用证用途分类有：按是否交出让金 （即用地性质）划分为二类：出让地 （已交了土地出让金）和划拨地 （没交土地出让金）两类土地使用权证，这是最基本的分类；按建房性质 （使用性质）分：有住宅用地、商业用地、行政办公用、旅游用地、综合用地等。

4、土地按用途分为农用地、建设用地和未利用地。

5、土地用途分为建设用地、农用地、未利用地三类。国家编制土地利用总体规划，具体分为耕地、园地、林地、牧草地、居民点、工矿用地、交通用地、水域等。

6、【法律分析】：土地性质分为农用地、建设用地和未利用地三类。

体育场馆用地属于哪类性质

教育娱乐用地，40年产权。公园休闲用地为30年产权。商品住房为70年或50年大产权，30年小产权。

运动场属于市政公共用地。绿化用地是指公园、动植物园、陵园、风景名胜、防护林、水源保护林以及其他公共绿地等用地。绿化用地属于城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。

如果是免费开放的，属于建设用地，如果属于盈利性的场馆，就是商务用地。建设用地是指建筑物、构建物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

二类用地。根据尚云环境相关资料查询得知，土壤污染调查中体育用地属于土壤污染调查中体育用地属于哪一类用地、开展了建设用地土壤污染状况调查。

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。前款所称...建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等...应属建设用地。一般来说，足球场地建设应属建设用地中公共设施用地。

土地是出让,用地性质是体育,建设的房屋可以交易吗

如果土地是划拨，一般不允许直接交易，需要先办理土地使用权的出让，补缴土地出让金，以及相关税费。但是用地性质的变更是非常难，如果改变土地性质需要从规划、土地相关部门提交申请，并且需要县、市一级批准，如果不是有资质的房产开发企业，并且是很有利于城市发展的项目建设用地申请，很难获得政策支持。

不动产权证上的权利性质是出让/自建房是可以转手买卖的，但首先转让的土地需要已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。

土地性质为出让能过户。双方应签订书面的房屋买卖合同，按照房屋买卖合同的约定履行各自的义务，同时应当及时向县级以上地方人民政府的房屋管理部门申请变更登记。

出让地有建设许可证 就没什么问题了 其他的小手续漫漫都可以办理的。 单位同意就可以买。

一般不能买工业用地的房子。国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房以外的任何形式的房屋。而且国家规定工业用地使用寿命为50年，居住用地使用寿命为70年。工业用地上的房屋必须改变土地性质为住宅用地，才能上市交易。

a4是什么用地性质

1、综合用地，是指商业与住宅综合开发或工业与住宅的经营性用地的简称，因其体现在出让合同中，使用年限50年。在办理分户证时没有进行区分，均为50年的使用期限。在98年后重庆市签订的土地出让合同中对各类用地的使用权年限进行了明确就没有综合用地这一说。

2、第七条　控制性详细规划中未明确规划控制指标的中小学用地（A33）、体育用地（A4）、医疗卫生用地（A5）、交通设施用地（S）、公用设施用地（U）等公益性设施用地，在符合相关专业设计规范的前提下，其规划条件可以根据项目实际需要，在设计方案中审查确定。

3、\x0d\x0a \x0d\x0a2）：说得简单一点就是“土地性质不一样”\x0d\x0a \x0d\x0a3）：土地性质有两种“出让跟划拨”\x0d\x0a \x0d\x0a4）：出让的土地是可以在市场上交易，划拨的土地是无法交易。\x0d\x0a \x0d\x0a5）：说白了一个是买来的一个是租来的道理一样。

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