体育场馆建设用地标准要求（体育场馆用地属于哪类性质）

日期：2024-12-04 04:52:37来源：观态体育

聊到体育场馆建设用地标准要求，我们应该都了解，有人想问体育场馆用地属于哪类性质，这到底是咋回事？让朋友们一起来看看吧。

万州体育馆能坐多少人

人。根据万州区人民政府官网查询显示：万州体育场于2012年10月建成投入使用，位于北滨大道一段150号，建筑面积31066平方米，可容纳26664人。

体育馆固定座2956座，活动座2000座，比赛场内径54m；配套设施：比赛用房、检录、运动员休息、沐浴、更衣、裁判等。观众及顾客服务：休息大厅、茶室、小卖、商业服务、车库等。

体育馆小的可容纳3至5千人，多的有3万人，大的有8万的，最大的也有10万以上的。

000到100，000人。足球场：标准足球场可以容纳15，000到100，000人，例如，世界知名的足球场，巴塞罗那的诺坎普球场的容量为99，354人。

在体育馆的座位排列中，每个人需要的空间在5-5平方米之间，这取决于座位的类型和间距。

广东奥体中心体育场：该体育场2001年9月落成，占地面积156万平方米、可容纳8万名观众，广州亚运会闭幕式和田径项目的决赛在这里举行。

滨江路那个上午是训练的，下午成人貌似30元一个人。

经人们多次维修和扩建，建起了一个可坐万多人的体育馆——“三峡之星”这个平湖飞碟。看！这个飞碟装的庞然大物就是“三峡之星”，面积有了1366平方米，高33米。

主要用途是体育训练，按照甲级体育训练场馆标准建设，可容纳人数约11200人。2015年以来，湛江奥体中心主体育场、体育馆和游泳跳水馆纳入中央财政资金补助的体育场馆范围，面向社会免费或低收费开放。

国家体育馆能容纳两万人。国家体育馆位于北京奥林匹克公园中心区南部，是2008年北京夏季奥运会三大主场馆之一。场馆总建筑面积8万平方米，主馆容纳观众2万人、副馆容纳观众1800人。

紧邻北滨大道，因外观造型宛如一颗星星镶嵌在长江三峡上游万州主城区而得名，是万州区城市标志性建筑之一。三峡之星体育馆是一座集单项体育比赛、训练、文艺表演、大型展览、集会、商业服务等多功能于一体的现代化体育馆。

人。根据查询重庆渝北体育馆官网得知，渝北体育馆坐落于重庆市渝北区空港新城广场旁，占地面积646亩，总建筑面积为39524平方米，可以容纳6003人。

国家对高尔夫球场用地有什么规定

1、法律分析：高尔夫球场土地使用年限一般用地应该是最长50年。

2、国家禁止审批高尔夫球场建设用地，2004年以后新建球场都是违规球场。

3、清理检查的重点是：高尔夫球场项目的建设审批手续是否齐全，项目建设是否符合土地利用总体规划和城市总体规划，用地是否符合法律法规和《中共中央国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》（中发〔1997〕11号）的有关规定。

4、需要与相关地方政府的规划部门联系，了解当地对于高尔夫球场的规划和政策要求。投资者需要提交一份详细的高尔夫球场规划申请，包括球场设计、土地使用计划、环境影响评估等资料。

5、用地应满足高尔夫球娱乐活动的特点和技术要求，应选择交通便利、环境优美、绿色植被充裕茂盛和无污染的地段。

6、违法用地严重：建一座高尔夫球场，往往占地1000~2000亩，不仅需要大量毁坏林木，而且还要征用农民大量赖以生存的土地，直接损害了群众利益。

7、按照党中央、国务院的部署，地方政府和国务院有关部门积极开展高尔夫球场清理整治工作，认真落实各项清理整治措施，并对清理整治结果进行了全面核查。

8、国家对高尔夫球场建设的规定没有松动。2014年7月前后，国家发展和改革委员会（以下简称“国家发改委”）、国土资源部等11个部委联合下发《关于落实高尔夫球场清理整治措施的通知》（发改社会[2014]1496号）文件。

9、选址要求如下：地形要求。基地用地不能太崎岖，也不宜太陡，基地内可保留一些缓坡和水面等自然特征，作为球场的屏障。土壤要求。

10、首先我觉得既然要做高尔夫球场园林维护，就要了解高尔夫球场. （1）高尔夫球场的选址高尔夫球场一般设在丘陵地带的开阔缓坡地上，占地 65~75 公顷，视球洞的多少而异，具体选址要求如下： 1，地形要求。

小区健身场地规范

1、在中国，关于小区内建健身场地与居民家的距离，国家并没有明确的规定。但是，根据《城市居住区规划设计规范》（GB50180-2018）和《住宅设计规范》（GB50096-2011）等相关法规，我们可以从以下几个方面来考虑这个问题。

2、室外健身场地建设3种类型以上的活动场地，并且按照每一百平方米不低于10件器材的标准，科学合理配备室外健身器材，建设的场地设施应充分考虑幼儿、老年人、残疾人等特殊群体的使用需求。

体育场馆建设用地标准要求（体育场馆用地属于哪类性质）-第1张

3、对居住街坊内集中绿地的规划建设，《标准》规定新区建设不应低于0.80㎡/人，旧区改建不应低于0.35㎡/人；宽度不应小于8m；在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于1/3，其中应设置老年人、儿童活动场地。

4、平成长方或正方。由于使用环境、使用频率不同，室外健身路径与室内健身器材具有完全不同的特点。

5、公共健身场地距离住宅应该在10米到25米之间合适。公共健身场地距离住宅应该在10米到25米之间才能保证球场的噪音分贝不影响到居民的正常生活，所以公共健身场地距离住宅距离最小距离应该在10米到25米之间合适。

6、、一片标准网球场地的占地面积：长358米，宽129米，在这个面积内，有效双打主场的标准尺寸是：长277米，宽97米，在端线后应留有不小于4米的余地，在边线外应留有不小于66米。

7、健身房开在地下室消防要求如下：建筑物内禁止储存易燃易爆化学物品。教学、科研、医疗等工作必须使用易燃易爆化学物品，可按不超过一周的使用量储存，并定人、定点、定措施。

8、标准球网应为黄褐色或草绿色。网柱高55米，无论是单打或双打，两根网柱都应分别立在双打场地边线的中点上。正式比赛时，球网中部上沿离地面必须为524米高，球网两端高为55米。

9、各省级住房和城乡建设、体育主管部门要指导城市结合城镇老旧小区改造、全民健身场地设施建设等工作，建立社区足球场地设施建设推进机制，确定工作目标和重点任务，逐项抓好任务落实。

10、已建成的居民住宅区没有建设室外公共健身设施的，县区人民政府应当结合城镇老旧小区改造，统筹补建社区健身设施。不具备标准健身设施建设条件的，鼓励灵活建设非标准健身设施。

体育场馆用地属于哪类性质

教育娱乐用地，40年产权。公园休闲用地为30年产权。商品住房为70年或50年大产权，30年小产权。

运动场属于市政公共用地。绿化用地是指公园、动植物园、陵园、风景名胜、防护林、水源保护林以及其他公共绿地等用地。绿化用地属于城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。

二类用地。根据尚云环境相关资料查询得知，土壤污染调查中体育用地属于土壤污染调查中体育用地属于哪一类用地、开展了建设用地土壤污染状况调查。

文体娱乐用地包括学校，体育场馆，文化艺术中心等文体类建筑项目。解释：文化娱乐用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于文化娱乐活动用地，出让后用地的使用年限为40年。

体育类：基本的体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地，小类与原国标一致。但是，高尔夫球场、赛马场、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地划入“康体用地”。

体育场馆建设用地标准要求（体育场馆用地属于哪类性质）-第2张

前款所称...建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等...应属建设用地。一般来说，足球场地建设应属建设用地中公共设施用地。

首先，这是公司体育馆被用作举办体育赛事，这涉及到盈利，就包含了商业的性质了，体育用途只是他的附加用途，商业用途才是确定其使用年限的主要依据。

你好，城市公园绿地为G1类用地，在城市控规中控制开发强度为0.1，仅能用于建设少量的公园配套用房，如管理用房、卫生间、设备储藏所等。体育场馆等设施应该是划归A41，体育场馆用地。两者不可混淆。

文化、体育、娱乐用地指文化馆、博物馆、图书馆、展览馆、纪念馆、体育场馆、俱乐部、游乐场、文艺体育团体等用地。机关宣传用地指党政机关及工、青、妇等群众组织驻地，广播电台、电视台、出版社、报社、杂志社、慈善等用地。

体育用地，是指体育场馆和体育训练基地等用地，不包括等机构专用的体育设施用地。

室内滑雪场项目用地性质是公益性公共体育设施用地。滑雪场的建设能够促进全民冰雪运动产业的兴盛和全民冰雪运动的盛行，滑雪场就属于一个体育规划用地，能够得到专项补助。

A类用地指的是公共管理与公共服务设施用地。城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。

体育类需要向公众开放，大学体育馆属于大学的配套设施，投资、建设、管理都归学校管理。

上海市体育局的实施细则

一）临时占用公共体育场所辅助设施开展非体育性经营活动，占用时间为3个月以下的，须向所在地区、县体委提出申请；占用时间超过3个月以上6个月以下的，须向市体育局提出申请。

具有本市户籍在外省市就读的学生（返沪生）及往届初中毕业生，应提供其在外省市就读学校或在本市原就读学校参加体育教学、健身锻炼活动及《国家学生体质健康标准（2014年修订）》等评价情况的证明材料，由区教育局按实际情况计算日常考核成绩。

根据上海市教育考试院发布的相关规定，上海中考体操项目双杠比赛需要脱鞋进行。在参加双杠比赛时，考生需要穿着运动服装和鞋袜，但是在进行比赛前，需要将鞋子脱下。

指导思想上海市第一届市民运动会本着“全民参与、全民运动、全民健康”宗旨，突出“大众化、生活化、社会化”理念，达到“提高市民身体素质、提高体育健身人口、提高社会参与程度”目标。

可以。根据《上海市体育设施管理条例》，上海市体育局是负责管理、监督本市体育设施建设和运营管理的主管部门，具备审批体育场馆的职能。

第一条　（依据）根据《上海市文化娱乐市场管理条例》（以下简称《条例》）的规定，制定本细则。

一）贯彻执行有关体育工作的法律、法规、规章和方针、政策；结合本市实际，研究起草体育工作的地方性法规、规章草案和政策，并组织实施有关地方性法规、规章和政策。

高中生体育报考要求如下：参加体育高考，即参加五项素质考试（也有四项素质加专项），凭高考体育成绩和高考文化成绩，双过省线后，报考。需要文化成绩中等，体育素质成绩越高越好。参加一些学校的体育生自主招生考试。

上海市体育局设8个职能处室，即办公室（外事处、法规处），党委办公室、群众体育处、竞技体育处、竞赛处、科教处、人事处、计划财务处。按有关规定设置纪检监察机构。

为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合本市实际，制定本细则。第二条（适用范围）在本市国有土地上实施房屋征收与补偿，适用本细则。

广州体育馆容纳多少人

1、其中1号馆能容纳10088人，是一个以体育比赛为主，兼顾文艺表演、会议、展览的多功能综合性体育建筑。

2、广州体育馆1号馆是室内场馆，1号馆的主场馆是一座半开放式体育场，馆内没有固定座椅，可容纳2万人，是举办体育比赛、演唱会、展览等大型活动的理想场所。

3、不是。根据大众点评网查询得知，广州体育馆1号馆是室内的。广州体育馆1号馆位于广州市白云区嘉禾望岗路1号，建筑面积约3万平方米，可容纳1万人观看比赛。

4、号馆可以容纳10088人。除了比赛场馆外，广州体育馆还设有训练馆、大众活动中心等场馆，以及行政楼、能源中心、运动员村、停车场和商业设施等设施。

5、人。广州体育馆1号馆位于广东省广州市白云区白云大道南783号，体育馆可容纳11000人同时观看演出。因可容纳观众人数较多，经常被用作大型演唱会的场地。

6、根据查询百度百科资料得知，广州天河体育中心位于中国广东省广州市体育西路，是天河体育中心三大场馆之一，占地面积25600平方米，主馆建筑面积17159平方米，外观呈六角形，屋顶跨度126米，富有强烈的时代气息，可容纳观众9000人。

7、人。根据查询百度百科信息显示：天河体育馆位于广州市体育西路，是天河体育中心三大场馆之一，广州天河体育馆占地面积25600平方米，容纳观众9000人。

8、该体育馆容纳11000人。广州体育馆1号馆的观众容量不管是剧院式还是自由式，都能达到11000人。这样的规模使得该场馆能够承办各种规模的活动，无论是国际级的体育赛事，还是大型的文艺演出，都能在这里找到合适的空间。

9、这个体育馆1号馆可容纳11000人。广州体育馆1号馆在设计时考虑了大型体育赛事和文艺演出的需求，具备宽敞的场地和设施，同时采用了先进的声学设计和音响系统，能够保证观众的视听效果，可以容纳如此多的人员。

10、广州体育馆1号馆可容纳11000人。广州体育馆是为“中国第九届运动会”建设的一座现代化综合性多功能体育设施，是“九运会”体操、篮球等项目的比赛地和盛大的闭幕式举办地。是广州市新世纪的重点、标志性建筑。

11、广州体育馆1号馆是室内场馆**。它主场馆是一座半开放式体育场，没有固定座椅，可容纳2万人。

12、其体操馆可容纳观众6000人，台球馆可放29张球台可容纳观众1000人，壁球馆可容纳观众800人。根据查询百度百科显示，广州亚运城位于中国广东省广州市番禺区，是2010年亚洲运动会的一项大型工程项目。

13、万人。根据查询张远广州体育馆官网显示：张远广州体育馆能容纳6万人。体育馆位于在天河体育中心核心区，选用马鞍型设计方案，总建筑面积56万平方，内场底端设计方案成6层房子。

体育用地能出让吗

对于第一种情况，可以统一按照综合用地最高出让年限50年办理出让手续；对于第二种情况，由于不同用途界限清楚，可分别属于不同的使用者，为保证各使用者的合法权益，一般应当按照综合用地所包含的具体土地用途分别确定出让年期。

土地竞得人须整体持有体育综合体计容建筑面积不少于6万平方米，不得进行分割销售和分割转让。体育用地（land for sport）是2014年公布的建筑学名词。体育场馆和体育训练基地等用地。不包括学校等机构专用的体育设施用地。

社区建设的体育中心不可以出让，因为体育中心属于公益性设施，是划拨国有土地建设用地使用权。

法律分析：体育用地的土地使用年限是五十年。

国有土地使用权出让的年限规定（一）居住用地七十年。（二）工业用地五十年。（三）、科技、文化、卫生、体育用地五十年。（四）商业、旅游、娱乐用地四十年。（五）综合或者其他用地五十年。

出让土地上的房子可以正常交易。如果土地是划拨，一般不允许直接交易，需要先办理土地使用权的出让，补缴土地出让金，以及相关税费。

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。以出让方式取得国有土地使用权出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。

教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。（4）商业、旅游、娱乐用地40年。（5）综合或者其他用地50年。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。

教育用地和体育用地可以兼容教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。

赵某能够转让划拨土地上的商品房吗？分析：本案主要涉及两方面的内容：划拨土地使用权与出让土地使用权的区别，以及划拨土地使用权的转让。

使用期限和出让土地使用权年限一样。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

足球场建设标准(建足球场需要审批吗)

1、自建足球场需要遵守相关法律法规，并办理相应的审批手续。具体需要的证件和审批部门可能因地区而异，但一般包括但不限于以下几个方面：土地使用许可：需要向当地土地管理部门申请土地使用许可。

2、既然是收费的私人足球场，建设足球场需要的手续：需要完成体育用地的行政审批；办理营业登记…你最好还是去当地的工商局询问一下情况。

3、《建设用地规划许可证》里面有个附件叫规划条件通知书，这个上面明确这片地的用地性质（就是能建什么东西）看看能建文体设施不（这个用地性质你可以拿着你的地明确的范围图去规划部门先查用地性质，然后去立项）。

4、建设足球场需要的手续：需要完成体育用地的行政审批；办理营业登记；办理税务登记；备案。

5、去规划局办规划审批手续，然后找家有资质的设计单位除份图纸，再然后办理施工许可证，最后小区物业备案。如果是自己玩应该不需要，如果是收费场地或者训练用那就需要了。

6、建足球场是不能改变用地性质的。不过，这个是有办法想的。可以直接在泥土上建足球场，要用到一种叫悬浮拼装基础板的地板，这样做不会改变用地性质，建成的足球场还是可以搬到别的地方去的。随时可以恢复成原样的。

7、需要。在中国，修建足球场需要办理人防手续，这是因为足球场属于人员集聚场所，涉及人员密集、安全等方面的问题。

8、既然是收费的私人足球场，那就要营业许可证件，合格证，地产征等等你最好还是去当地的工商局询问一下情况。不同的地方有不同的收费。足球运动：现代生活中再也没有比足球更令人激动不已的运动了。足球的历史可谓悠长久远。

9、需要营业许可证件，合格证，地产征。足球场地比赛场地必须是长方形，长度90—120米，宽度45—90米，球门高44米，宽32米，足球用皮革或其他适料制成，圆周不长于70厘米不短于60厘米。

10、您开玩笑吧，绿地怎么能作为球场？专业球场那么大，肯定得审批啦，或者走开发的路。室内足球，您倒是可以考虑租个场地，不过这样只能自己玩，你要是对外营业肯定得有执照。

陕西省体育场馆管理条例

第三条　本条例所称的体育场馆是指用于体育比赛、训练、教学以及健身的体育运动场地、建筑物及其设施。

第一章　总则第一条　为发展体育事业，规范体育经营活动，保护体育活动的经营者、消费者的合法权益，根据《中华人民共和国体育法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

第二十二条国家对除公园、体育场馆、公共交通工具外的公共场所实行卫生许可证管理。公共场所经营者取得工商行政管理部门颁发的营业执照后，还应当按照规定向县级以上地方人民政府卫生计生行政部门申请卫生许可证，方可营业。

第二条　本条例适用于本省城市规划区内公共空间的规划、建设、使用和管理。

不可以。陕西省政府部门体育场馆属于公共场所，是不可以对个人承包的。该体育场坐落在西安市南二环长安立交西北部，长安北路和朱雀大街之间。

第一条为适应我国体育事业发展的需要，加强和规范体育馆的建设，贯彻执行《公共文化体育设施条例》，提高体育馆建设项目决策与管理水平，充分发挥投资效益，制定本建设标准。

并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。

学院文化娱乐场所、体育场馆、交通道路等均为学院的公共场所。在公共场所，必须遵守下列规定：举行集会、游行等，承办者必须提前一天把召集人、参加人数、集会游行时间、内容、安全措施等报学院后勤保卫处，经批准后方可实施。

第一条为创造良好的公共场所卫生条件，预防疾病，保障人体健康，制定本条例。

学校、机关、企事业单位等体育场地是指向本单位或特定人群开放的体育设施，如健身房、游泳馆、篮球场等。这些体育场地的所有权人或经营管理人负责对其场所进行监管，确保其使用安全、合法、合规。

法律分析：一开体育馆等首先步是持有个人申请的材料到文体局去申请《经营许可证书》，室内篮球馆也属于体育馆所以要申请《经营许可证书》。

法律分析：一，开室内体育场所等首先第一步是持有个人申请的材料到文体局去申请《经营许可证书》，开健身俱乐部也属于体室内体育场所所以要申请《经营许可证书》。

第一章　总则第一条　为加强体育经营活动管理，促进体育经营活动健康发展，根据《中华人民共和国体育法》和有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。第二条　在本省行政区域内从事体育经营活动，应当遵守本条例。

关于游泳池国家规定文件有很多，但主要是以下这些：公共场所卫生管理条例，游泳场所卫生规范，公共文化体育设施条例，突发公共卫生事件应急条例，中华人民共和国传染病防治法，中华人民共和国游泳场所卫生国家标准。

第二条　本条例所称旅游业是指利用旅游资源和设施，为旅游者提供游览、餐饮、住宿、交通、购物、娱乐、信息等服务的综合性产业。

辉县市体育场是不是标准体育场

辉县市体育馆：提供免费运动场地和健身器材，适合体育爱好者。辉县市游泳馆：提供免费游泳服务，是夏季消暑的好去处。辉县市动物园：展示各种珍稀动物，是家庭游玩的好选择。

不收费。为了促进当地的商业繁荣和经济发展，刺激经济活动，营造欢乐、热闹的氛围，促进民生服务，在辉县体育场摆摊不收费。

申花主场：上海虹口体育场虹口足球场，是在具有46年光荣历史的虹口体育场原址上建造的以专业足球场为主的多功能综合性体育活动场所，1999年3月竣工。

不是体育考场。辉县市体育考场在第二高级中学。辉县市淘气堡是一个儿童乐园也是一个文化园，里面有各种不同的民国时期打仗的工具，飞机，坦克，装甲车等等。还有更好玩的驱动车跑场，超刺激超好玩。

体育场塑胶跑道的长度是400米。塑胶跑道又称全天候田径运动跑道，它由聚氨酯预聚体、混合聚醚、废轮胎橡胶、EPDM橡胶粒或PU颗粒、颜料、助剂、填料组成。

没有。截止2023年1月2日，根据查询百度地图得知，辉县已经没有任何打网球场的地方了，可以寻找一个空地，来进行打网球。

体育场馆建设用地标准要求（体育场馆用地属于哪类性质）-第3张

标准体育场一圈400米。国家体育场：鸟巢，这件被誉为“第四代体育馆”的伟大建筑作品，见证的不仅仅是人类21世纪在建筑与人居环境领域的不懈追求，也见证着中国这个东方文明古国不断走向开放的历史进程。

辉县体育公园体育公园是辉县市民进行体育锻炼和休闲活动的好去处。这里有标准的田径场、篮球场、网球场等体育设施，还设有健身路径和儿童游乐区。

公里。根据查询百度地图显示：辉县体育场位于辉县市市体委东南中心路与城北路交叉口南，该地距离新一中4公里，驾车只需要14分钟。辉县体育场有400米跑道有固定道牙，跑道6条以上，并有固定看台的室外田径场地。

一个标准体育场的占地面积大约是6公顷。体育场指有400米跑道（中心含足球场），有固定道牙，跑道6条以上，并有固定看台的室外田径场地。

体育场用地需要土地出让金吗

1、如果土地是划拨，一般不允许直接交易，需要先办理土地使用权的出让，补缴土地出让金，以及相关税费。

2、法律分析：出让地要交土地出让金吗依据我国土地管理法的规定，出让国有土地使用权是需要交纳土地出让金的，土地出让金的数额一般按土地成交价值40%收取。

3、法律分析：土地出让金不是必须要交。这个需要依据建房的土地的性质类型来确定。如果类型为出让，那么需要缴纳。如果类型为拨划，那么无需缴纳。

4、法律分析：需要。依据我国土地管理法的规定，出让国有土地使用权是需要交纳土地出让金的，土地出让金的数额一般按土地成交价值40%收取。

5、已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补交土地出让金。案例：市民王先生有一房改房，地址位于丰泽区丰泽新村X号，用地面积15平方米，已取得土地使用证及房屋所有权证。现需补办出让。

6、当然对于那些单门独户的个人建房，由于其独享所在地块的土地使用权，因此其必须补交的土地出让金自然也就水涨船高。

7、划拨土地不需要交土地出让金。依据我国相关法律的规定，划拨取得国有土地使用权是不需要交纳土地出让金的同，但依法转让划拨土地时，要交纳土地出让金。

8、由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行 *** 指导价，按保本微利的原则确定。限价房简单理解限房价、限地价的两限商品房。

9、对于经营性用地，如商住混合用地，土地出让金标准为每平方米300元至1000元不等。需要注意的是，具体的土地出让金收费标准可能因地区和政策的不同而有所差异。

10、工业用地土地出让金征收标准是什么工业用地土地出让金征收标准如下：（1）非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%；（2）商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的40%。

11、国家对被征收房屋征收补偿款的规定，由国家统一执行。

12、土地出让金怎么计算：土地出让金一般是按建筑面积计算，分为每平方米土地出让金和楼面价两种方式。

体育场馆建筑的设计要求?

体育馆平面布置应严格按照各项国际标准，如网球、排球赛场净高不低于12米。一般适应国际比赛的体育馆室内高度不低于15米。观众席要安排在最佳视觉范围内。比赛场地和练习场地应联系方便。

体育馆二层设有主比赛场，平面尺寸为43×35m，净高13m，场内可设置活动座椅450个，能适应不同比赛要求。在东西主看台下设有夹层空间，便于观众中途休息。在观众休息厅配有小卖部、男女卫生间等。

体育场馆建筑有哪些设计要求？体育馆采用自然通风换气、及采光方式。保证今后日常体育教学，必须有足够的室内场地。如：场地架空的形式，把主场设在第二层，场下做成半场下的风雨操场。

因此，设计一座功能齐全、舒适宜人的室内体育馆成为了建筑师们的重要任务。首先，室内体育馆的设计应该考虑到运动的需求。在体育馆内，人们进行各类运动项目，如篮球、羽毛球、乒乓球等。

体育馆的看台设计至关重要，场馆的平面形状与看台的结合有重要关系。如圆形的体育馆外墙与看台交接会产生较多的空间浪费，这需要协调处理看台与外墙的交接关系。

在体育场馆灯光工程建设过程中，要保证场地灯光工程建设的成功，首先需要有满足比赛要求的灯光设计，其次需要有满足设计要求的灯光设备，还需要一个良好的灯光控制系统，再加上合格的施工和严格的工程验收。

体育馆跨度大，屋顶结构在整个建筑设计中占重要地位，对建筑造型起决定性的作用。体育馆的兴建促进了大跨度结构建筑的发展。可供采用的有空间网架结构、悬索结构、充气结构等。

根据查询安居客楼讯得知，体育馆室外大平台坡度设计要求是看台多设计成阶梯形，坡度不超过30度，台阶高度不大于45厘米。

体育馆的建筑，除必须符合现行《建筑设计防火规范》的要求外，还须注意以下几点：（1）体育馆应坐落在四周宽敞、便于疏散的地点，建筑应采用二级耐火等级。馆内的吊顶、装饰构件均应采用耐火极限不小于0.25h的不燃烧体。

灯光照度应当根据球场使用的不同用途，请电光源技术人员专门设计。经验告诉我们，每片网球场照光的平均照度，应当在600个勒克斯以上。体育工程比赛场地的布置与要求（一）裁判席根据比赛级别决定设裁判的人数。

即地上建筑物总面积最大值不超过场地面积的50%。而对于体育馆、综合馆等其它类型的体育场馆，其最高的建筑密度标准也因地区、体育项目、设计等不同而有所差别。

上海市城市规划管理技术规定(土地使用、建筑管理)(1994)

第一条　为了加强本市城市建设规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《上海市城市建设规划管理条例》和上海市城市总体规划方案，制定本规定。第二条　本规定适用于本市范围内各项建设工程。

第四条　各项建设用地应符合批准的详细规划的规定；尚未编制详细规划的，按分区规划和《城市土地使用适建范围表》（详见表一）的规定执行。

各项建设用地应当根据经批准的城市建设规划和乡（镇）村建设规划，严格按照年度建设用地计划执行。年度建设用地计划由上海市计划委员会（以下简称市计委）会同市土地局统一下达。

国家为了社会公共利益的需要，可以依法征用集体所有土地，划拨或者出让国有土地使用权，也可以依法收回土地使用权。

上海地区建筑退界：建筑后退河道6米。多层退周边道路红线3米、高层建筑退后道路红线10米。

综合或者其他用地50年。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

第一章　总则第一条　为了加强本市城市建设规划管理，保证城市规划的实施，提高城市环境质量，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《上海市城乡规划条例》和上海市城市总体规划，制定本规定。

《上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》第一条； 6《上海市城市详细规划编制审批办法》第一条。

凡新建、改建铁路道口，建设单位在向城市规划管理部门办理建设工程规划许可证前，应持道路规划、平面图、纵断面图等有关文件和资料，向上海铁路分局提出申请。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地70年。（2）工业用地50年。（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。（4）商业、旅游、娱乐用地40年。

地下室是可以超出建筑红线的（在用地红线内的）。一般要求距离用地边线三米以上，用地红线词义明显宽泛。只要是在所属用地红线内的施工，都不受外界的影响（噪音、粉尘方面的污染除外）。

体育用地一般建设什么

体育用地一般建设篮球场地、网球场地、羽毛球场地、排球场地和足球场地等。体育场地建设在人们的生活和工作中成为了一种不可分割的存在。体育场地建设之篮球场建设：篮球场地四周无障碍物。

不可以。体育用地建设篮球场地、网球场地、羽毛球场地、排球场地和足球场地等，是用来建设体育项目的场地，运动员宿舍不属于运动项目所以不可以建设。

文化体育用地可以设计建造学校，体育场馆，文化艺术中心等文体类建筑。

这不就最简单了啊，做体育器材市场和室内项目场地啊，比如网球，羽毛球，保龄球，乒乓球，台球等。场地的话做公园里没有的就好了。器材市场应该是最没悬念的。

能。根据查询《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》得知，体育用地可以出让且最高出让年限五十年。体育用地指体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校、企事业、军队等机构内部专用的体育设施用地。

新公布的公共文化体育设施条例规定，新建、改建、扩建居民住宅区，应当按照国家有关规定规划和建设相应文化体育设施。任何单位或者个人不得擅自改变文化体育设施的建设项目和功能，不得缩小其建设规模和降低其用地指标。