小区篮球场算业主公摊面积吗
小区公摊面积怎么算
因此，每栋楼之间有道路和草坪,甬道,篮球场,停车位,人工湖等.属于建筑物外部，不计入公摊。物业管理规定中指出，是属于全体业主的，但开发商在签订合同时，会附加条款，把这部分算入开发商名下或特有业主名下（如1。
1、小区占地面积怎么算
物业管理规定中指出，是属于全体业主的，但开发商在签订合同时，会附加条款，把这部分算入开发商名下或特有业主名下（如1楼送的花园就给了1楼业主了）问题三：怎么计算小区景观设计面积 楼主的景观面积计算公式值得商榷。
2、小区占地面积进入公摊面积吗
小区占地面积算入公摊面积。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定：第五条 商品房按“套” 或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公。
3、小区配套的公园及篮球场开发商可以卖吗
当然不可以卖，而且不仅不可以卖，其平时产生的受益应该归小区业主共有，因为它们属于小区业主共有的财产，开发商不能私自处理。
4、社区篮球场是公共场所还是业主专属场地
属于“由业主共同决定的事项”。开发商开发的小区蓝球场，土地使用权归开发商，应该属于专项资金投入，小区业主交物业费给开发商提供了维修基金，所以小区业主可以使用，换言之应该是专为小区业主的。
5、小区业主公摊面积包括哪些
法律主观：楼房公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。套(单元)与公共建筑之间。
6、小区业主公摊面积包括哪些
法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积包括楼梯间、过道、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、共用墙体等。
7、小区里哪些面积属于业主
业主购买产权中的公摊面积只包括如楼梯间、管道井、电梯井、公共门厅、过道等共有面积，小区的公用面积，如幢外的公共休息等面积是不计入公摊的，也就不计入业主的产权，公用面积所有权仍属于出卖人。小区的楼顶也属于公共区域。
8、小区里面的公摊都包括了哪些?车位和绿化也包含在内吗
具体包含的内容包含以下四点。虽说绿化和车位是为业主服务的，但是房产测绘当中只分摊建筑物的面积，绿化不是建筑物，车位也不是建筑物。就算是地下车库，也只能作为功能区使用不能作为公摊面积公摊给其他功能区。公摊是建筑物。
9、公摊面积都包括哪些地方?是否包括小区的停车位呢
因此公摊面积每一户小区业主都必须担负，不仅就是你一家，怪不得当时我家原本有100多平，可是具体总面积计算下来却仅有80多平，我那时并不了解还需要算公摊面积，但我认为这也是有效范围内，你要一下，如果是两梯四户装一。