文化体育馆是否要交房产税「体育场馆是否交房产税」
说到文化体育馆是否要交房产税，大家应该都熟悉，有朋友问体育场馆是否交房产税，这究竟是怎么一回事呢？让网友们少走弯路。
文化体育业需要缴纳哪些税收?
1、法律分析：文化体育业属于现代服务业，一般纳税人增值税的税率为6%；小规模纳税人增值税的税率为3%；增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。
2、文化体育业主要涉及缴纳的税种有营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、个人所得税等。 增值税 （一）征税范围文化业：是指经营文化活动的业务，包括表演、播映、其他文化业。经营游览场所的业务，比照文化业征税。
3、法律分析：文化体育业增值税税率为6％；征收范围：文化业：表演、播映、其他文化业、经营游览场所。体育业：举办各种比赛和为体育比赛或体育活动提供场所的业务。常见征税业务：表演：单位和个人进行戏剧、歌舞、时装、健美、杂技、民间艺术、武术体育等表演活动的业务。
4、营业税 营业税的计税依据是文化体育业的营业额。纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。计算公式：应纳税额=营业额×税率。 单位或个人进行演出，以全部票价收入或者包场收入减去付给提供演出场所的单位、演出公司或者经纪人的费用后的余额为营业额。税率为3%。
5、文化体育业属于营业税中的“文化体育业”税目范围。因此您需要缴纳营业税3%。另外，由于城建税及教育费附加与营业税一并征收，因此，还需缴纳城建税及教育费附加。其次，如果您拥有自己的办公场地，还需要缴纳房产税、土地使用税。最后，一些地区还会征收水利资金建设费。
6、文化传播公司属于“文化体育业”，应当缴纳营业税。营业税按照营业收入额依照3%税率计算缴纳营业税城建税按照营业税税额依照7%税率计算缴纳。教育费附加按照营业税税额依照3%税率计算缴纳。地方教育附加按照营业税税额依照2%税率计算缴纳。
个人拥有的用于体育活动的房产可免征房产税,是否正确?
【正确】本题考查的是房产税减税、免税。下述房产免征房产税：（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产。但是，上述单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房，不属于免税范围。（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。
个人所有非营业用的房产免征房产税；对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章征税。毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。
从2016年1月1日起，对符合条件的体育场馆自用的房产和土地，免征房产税和城镇土地使用税。
体育馆交不交房产税
【答案】：×企业拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的房产和土地， “减半”征收房产税和城镇土地使用税。
自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税（注：依据苏政办发[2006]136号文件，江苏省对个人出租房屋的各项税费按照5%进行综合征收，房产税包含在内）；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
以其实际占用的土地面积为计算征收的一种税。城镇土地使用税一般由土地使用权拥有者缴纳。纳税人申报缴纳房产税和城镇土地使用税时，需到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。
体育基金会、体育类民办非企业单位拥有并运营管理的体育场馆，符合相关条件的，其用于体育活动的房产，“免征”房产税。（3）企业拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的房产，“减半征收”房产税。（4）享受上述税收优惠体育场馆的运动场地用于体育活动的天数不得低于全年自然天数的70%。
室外游泳池不属于房产，因此不需要缴纳房产税。
场所租借无需交纳 房产税 。 房产税的征收目标是： 负有交纳房产税责任的单位与个人。房产税由产权所有人交纳。产权归于全民所有的，由运营处理单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权所有人、承典人不在房产地点地的，或许产权未断定及租典争执未处理的，由房产代管人或运用人交纳。
哪些体育场馆用地免征房产税和城镇土地使用税?
1、根据《财政部国家税务总局关于体育场馆房产税和城镇土地使用税政策的通知》（财税〔2015〕130号）的规定：“国家机关、军队、人民团体、财政补助事业单位、居民委员会、村民委员会拥有的体育场馆，用于体育活动的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税。
2、高尔夫球、马术、汽车、卡丁车、摩托车的比赛场、训练场、练习场，除另有规定外，不得享受房产税、城镇土地使用税优惠政策。
3、情形一：根据相关部门发布的政策，如果是相关国家部门或者单位拥有的体育场馆，并且用于体育活动的房产、土地，是免征房产税和城镇土地使用税的。
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