如何出让体育用地建房使用（体育用地可以建哪些项目）

说到如何出让体育用地建房使用，大家或许都听过，有朋友问体育用地可以建哪些项目，这究竟怎么回事呢？让网友们少走弯路。

国有划拨土地能转让吗

应该是可以的，但是要有几个条件：（1） 已领取土地使用证或提供由国土资源局出具的土地权属情况；（2）符合相关文件规定，不属于应储备的土地范围；（3）无违法用地行为；（4）权属无争议，并符合城建规划部门有关要求； （5）工业用地的受让方应为工业企业，仓储用地的受让方为非自然人。

法律分析：划拨国有土地使用权经有批准权的人民政府批准可以转让。采用划拨方式取得的土地使用权在进行转让时应当取得具有批准权的人民政府审批公文，同时应当签订书面转让合同、缴纳土地使用权出让金。

国有划拨土地是可以转让的。但是需要符合下列条件：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证；具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交。

集体土地使用证有效期多久

1、法律分析：集体土地使用证有效期：工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

2、集体土地使用证的有效期是40至70年。住宅用地全国统一执行的土地使用证有效期为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用证有效期为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用证有效期为40年。

3、集体土地使用证有效期限根据土地的用途有不同的时间限制，如果是用于居住的使用证的有效期是70年；用于工业生产的是50年；用于教育、科技、文化、卫生、体育的为50年；用于商业、旅游、娱乐的40年；综合或者其他用地50年。

4、集体土地使用证有效期是：住宅用地全一执行的土地使用证有效期为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全一执行的土地使用证有效期为50年；娱乐用地全一执行的土地使用证有效期为40年。新的土地使用权使用年限是怎么规定的？按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。

5、土地的使用年限是由土地的用途所决定的，与是否是集体土地没有直接联系，故而集体土地使用证期限与普通法所规定的土地年限是一样的，即居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

6、集体土地使用证 有效期限根据土地的用途有不同的时间限制，如果是用于居住的使用证的有效期是70年；用于工业生产的是50年；用于教育、科技、文化、卫生、体育的为50年；用于商业、旅游、娱乐的40年；综合或者其他用地50年。

单位自建房属于什么产权

1、自建房房屋产权肯定属于个人，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。土地使用权为中国特有的一项用物权利，是农民朋友在依法获得的集体经济所有的宅基地上建造房屋或者附属设施，而且可以对宅基地进行永久占有、使用和有限的处置权利。

2、单位自建房属于内部公房，产权归单位所有，单位自建房是以划拨的方式取得的，同时可以享受到国家很多的优惠政策。这种住房属于内部公房，不能对外办理过户。

3、完全产权和部分产权。完全产权：单位自建房是职工全额集资建造的，那么其产权就属于全部产权，单位员工拥有房屋以后可以办理房屋产权证书。并且，办理产权证书后，还可以依法进行买卖。

4、单位自建房它的使用权是以划拨的方式取得，同时可以享受到国家很多其它优惠政策。如果是职工全额集资的话，那么以后可以办理到全部产权，产权证到手后是可以进行买卖的。但是如果是部分集资，产权就只能办理部分产权，另一部分产权属于单位，要想转让需得到单位的同意，并且单位有优先购买的权利。

5、单位自建房是职工全额集资建造的，产权就属于全部产权，单位和员工共同出资建造的，产权就属于部分产权，单位员工可以拥有房屋的使用权及部分产权，另一半产权则归单位所有。购买单位自建房的注意事项，首先要注意产权，注意房屋的质量，注意房屋整体的价格以及房屋使用的年限。

6、集体性质。根据查询太平洋家居网显示，单位住房是内部公房，不对外办理过户，自建房所属土地也是集体性质，有双方一起单位房管部门，只能本单位内部员工享有。

集资建房土地使用年限是多少

1、法律分析：集资建房作为住宅使用的土地，一般土地使用年限都是七十年，而计算时间会从在取得该地的土地使用权的时候开始算起，对于个人拥有土地使用权是可以对土地进行使用和处分的，所以可以自己进行集资建房。

2、租赁农村集体经营性建设用地使用年限一般都是七十年，而计算时间会从在取得该地的土地使用权的时候开始算起，对于个人拥有土地使用权是可以对土地进行使用和处分的，所以可以自己进行集资建房。

3、今天就由小编带您来了解一下吧房屋的使用年限是与土地的性质有关的，如果当时单位盖集资房的土地是住宅用地的话，那么就是70年，如果是工业、教育用地的话就是50年，商业娱乐用地的话就是40年。

4、这其中应该存在违规操作。40年的土地使用年限不可能是住宅用途。。关于续期的问题，国家土地的政策还没有可操作的模式。但是这个并不是什么问题，因为面对这个问题的不只有你一个人，土地使用年限是有限的，但是物权法规定的房屋产权确实永久的。。所以这两者本身就有矛盾。

5、如果是住宅的土地的使用年限的话，一般就是70年，一般也是根据取得该地的土地的使用权之时开始计算的。像一些房改房的产权的土地的使用年限起算，相关的时间也是根据这块土地上的房屋参加房改之后的第一个缴纳的相关的土地出让金的房屋为标准的。普通的经济适用房的使用年限就是50年。

6、主要看集资建房的土地应该是你们单位名下的，看看土地证是什么性质业用地、商业用地、综合用地、还是住宅用地，这对于产权年限会有些影响住宅类用地是70年的都是40-50年。

使用村集体建设用地的8个报批程序

二）经营性建设用地——农村集体经营性建设用地是具有生产性、经营性、服务性质的农村集体建设用地，是农村集体经济组织使用土地利用总体规划确定的农村建设用地，兴办企业或者与其他单位个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地。

农村宅基地的申请报批程序 （一）申请 农村村民修建住宅需要使用宅基地的，由本人向集体经济合作社提出申请，农村集体经济组织将申请宅基地建房的地点、用地面积、拟用地类等内容张榜公布，征求群众意见，公布7天期满后无异议的，报经镇（街）国土资源和房屋管理所审查。

第三步、经乡镇国土部门实地核实、勘察后，符合相关要求的，进一步填写村民建房审批表，报乡镇人民政府审批。经乡镇人民政府同意后，在村组内张贴公示，公示一般是7天。

自建房使用权是多少年

1、一）居住用地为七十年；（二）工业用地为五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地为五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地为四十年；（五）综合或其他用地为五十年。

2、农村自建房的寿命没有使用年限的规定。没有使用年限的规定，但是农村村民造房子土地使用权的年限是70年。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

3、自建房屋的产权期限一般为70年，期满后需将土地使用权归还给国家。此时，房屋所有权随之消失，业主必须面临如何处理房屋的问题。业主可以选择以下几种方式： 卖给政府：业主可以将房屋卖给政府或者相关机构，由其处理拆迁、补偿等事宜。

4、农村自建房的产权年限确定要分以下几种情况：我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。农村住房产权属于自建住房的一种。自建住房一般指在宅基地上建造的住房。在我国，宅基地是属于国家和集体的，公民个人只有使用权，没有所有权。

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